Como comprar uma empresa na Flórida
Como comprar uma empresa na Flórida
As etapas que todo comprador de uma empresa nos EUA deve seguir são:
- COMPROMISSO. O Comprador declara a sua vontade de adquirir um negócio a um preço e condições razoáveis, consistentes com o mercado.
- ACORDO DE NÃO DIVULGAÇÃO. O Comprador assina um termo comprometendo-se a manter o sigilo em relação às informações que lhe serão prestadas sobre o negócio à venda.
- ANÁLISE DE MERCADO. Um de nossos Intermediários se encarregará de apresentar ao potencial Comprador diversas alternativas de negócios específicas que se adequem ao seu perfil particular. O Comprador escolherá neste nível um ou vários negócios para serem avaliados em profundidade.
- VISITA AO NEGÓCIO À VENDA. Uma vez selecionada uma oportunidade, coordenamos uma reunião com o Vendedor na sede da empresa. Durante esta visita, o Comprador terá oportunidade de conhecer aspectos gerais do funcionamento do negócio e poderá colocar ao proprietário as questões que considere pertinentes.
- OFERTA DE COMPRAS. Com base nos elementos fornecidos, o Comprador elabora com a nossa colaboração uma Oferta de Compra ou uma Carta de Intenções que expresse as condições sob as quais adquiriria o negócio proposto. A maioria das ofertas de compra está condicionada à verificação dos valores constantes dos livros contabilísticos, à transferibilidade do contrato de arrendamento e à legalidade das licenças oficiais de funcionamento, entre outras contingências. O documento de oferta não é vinculativo até que essas contingências sejam removidas pelo consentimento expresso do Comprador.
- APRESENTAÇÃO DA OFERTA. É nossa tarefa apresentar a Oferta ao Vendedor, acompanhada de comprovação de que o Comprador efetuou um depósito em conta fiduciária no valor equivalente a 10% do valor ofertado. Nesse momento apresentamos ao Vendedor o perfil do Comprador, e explicamos o raciocínio que serviu de base para o Comprador formular a Oferta.
- ACEITAÇÃO. O Vendedor aceitará a oferta nos termos originais ou poderá fazer uma contraproposta. Quando a oferta é aceita pelo Vendedor, o documento se torna um contrato de compra e venda sujeito a algumas condições.
- INSPEÇÃO. Quase todas as ofertas estão sujeitas à análise e aprovação do Comprador de vários aspectos relacionados à operação do negócio, incluindo demonstrações financeiras. Este processo de revisão e análise é o passo mais importante para uma venda bem-sucedida. O Vendedor deverá ainda apresentar todas as licenças e alvarás inerentes ao negócio e colaborar com o Comprador no esclarecimento de todas as suas dúvidas relativas ao negócio.
- REMOÇÃO DE CONTINGÊNCIAS. Uma vez satisfeitas as condições do Comprador, o Contrato de Oferta torna-se um Contrato de Compra-Venda vinculativo.
- DE CONCESSÃO. Em alguns casos, o Comprador será obrigado a negociar a cessão do Contrato de Locação com o Locador. Auxiliamos o Comprador no processo de obtenção da cessão ou assinatura de um novo Contrato de Locação.
- ADVOGADO DE ENCERRAMENTO / CONTA FIDUCIÁRIA. O Advogado de Encerramento encarrega-se de preparar, com a nossa assistência, os documentos necessários -promissórias e outros contratos de suporte à compra-venda- para o encerramento da operação e verifica a inexistência de ónus sobre as mercadorias vendidas. Em muitos casos, o Advogado de Encerramento é o depositário dos fundos depositados pelo Comprador.
- INVENTÁRIO. Nossa empresa se encarrega de coordenar com o Vendedor e o Comprador a realização física dos estoques na véspera do Fechamento.
- ENCERRAMENTO. O Comprador e o Vendedor reúnem-se para assinar todos os documentos que comprovem a transferência legal dos bens, bem como os compromissos adquiridos no futuro. Imediatamente a seguir, o Comprador estará plenamente apto a tomar posse do negócio adquirido.